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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2058 萬
- 參考單價：46.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普美術海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.06 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：19.11 坪
- 土地面積：5.25 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 28樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我認為對於預算充足且重視居住品質與地段便利性的家庭或長期投資者而言，此物件值得購買。
主要理由如下：首先，該屋僅 2 年屋齡，新屋質感裝潢讓您省去裝潢麻煩，可直接入住；其次，位於左營美術特區，兼具「離塵不離城」的優勢，周邊美術館與軍港環境提供了良好的休閒與寧靜氛圍；再者，7 樓中高樓層搭配無遮蔽視野，對於講求採光與景觀的買家來說是一大加分項。雖然總價與管理費需納入預算評估，且格局可能需要微調，但在 2058 萬的總價下，擁有 43.96 坪的居住空間與固定機車位，整體性價比在區域內仍具競爭力。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
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